Egenkapitalkrav ved boligkjøp

Kilde

Finansdepartementet — endringer i utlånsforskriften (regjeringen.no)

Verifisert 2026-08-20

Merknad

VIKTIG: Ikke lenger 15 %. Endret ved årsskiftet 2024/2025. Dette er sannsynligvis den vanligste feilen i eksisterende innhold om boliglån.

Historikk

Tekster som bruker denne satsen

• Boliglån 101: alt du må vite før du signerer
• Boliglånskalkulator: månedsbeløp og totalkostnad
• Dokumentavgift: totalkostnad ved boligkjøp (2,5 %)
• Egenkapital til bolig: hvor mye trenger du?
• Egenkapitalkalkulator: når når du 10 %-kravet?
• Førstegangskjøper 2026: komplett guide til første bolig
• Lånetilsagn: slik blir du forhåndsgodkjent i 2026
• Sjekkliste førstegangskjøper: 12 punkter før budrunde
• Spare til bolig: slik når du egenkapitalkravet raskt

Andre satser i Bolig og lån

Utlånsforskriften, avgifter og gebyrer ved boligkjøp.

• Maksimal belåningsgrad — nedbetalingslån bolig90 prosent
• Maksimal gjeldsgrad5 ganger brutto årsinntekt
• Stresstest — rentepåslag3 prosentpoeng
• Avdragskrav — terskel for belåningsgrad60 prosent
• Fleksibilitetskvote — boliglån i Oslo8 prosent
• Dokumentavgift ved kjøp av bolig2,5 prosent
• Tinglysingsgebyr — skjøte545 kroner
• Tinglysingsgebyr — pantedokument545 kroner
• Dokumentavgift — minstebeløp250 kroner
• Dokumentavgift — minstebeløp ved førstegangsoverføring av seksjon eller parsell1 000 kroner
• Skattefritt boligsalg — eiertid1 år
• Skattefritt boligsalg — botid12 måneder